Ce mercredi matin dès 9h, les locataires bondynois étaient bien présents devant le siège de l’agence de Bondy. Monsieur Mouhous, directeur de Territoire assisté de monsieur Bouadjillah ont reçu une délégation de six personnes.
Nous avons donc pu échanger pendant 1h30 sur l’augmentation massive des charges locatives et sur la dégradation du logement social dans notre ville depuis la fusion de 2023 des OPH de Bondy/Bagnolet/Bobigny/Montreuil et désormais Noisy-le-Sec.
En effet, depuis cette date, les loyers et les charges locatives ne cessent d’augmenter. Nous constatons que les prestations sont réduites ou disparaissent comme la taille des arbres à certains endroits. Face à cette inflation, les locataires craignent les réhabilitations proposées à différents endroits de notre ville pour ne pas avoir à payer encore plus !
Le directeur a signalé qu’il ne pouvait pas répondre à certains décisions prises par le Président d’Est Ensemble Habitat et du conseil d’administration. Pour la régularisation des charges, il reconnaît qu’il peut y avoir des erreurs et que les prélèvements s’effectueront après le contrôle des factures et des compteurs.
Aussi, curieusement, il informe que les locataires peuvent réclamer l’étalement de la dette par des paiements inférieurs à 75€. Sur ce sujet, il signale qu’un accompagnement social peut être envisagé pour les personnes les plus en difficulté à travers le CCAS de notre ville.
Sur la base du calcul des charges qui se réalise maintenant sur la surface habitable et non plus corrigée (ou appliquée), nous avons regretté que les caves et les locaux à poussettes ou à vélos soient comptabilisées alors qu’ils sont condamnés ou inaccessibles.
Nous retenons qu’une mise en demeure de l’ascensoriste Otis a été déposée car plusieurs ascenseurs étaient défaillants dans notre parc de logements.
En ce qui concerne le ménage, le directeur rappelle qu’à l’époque de Bondy Habitat, il s’effectuait 5 fois par semaine et que le marché a été réduit à 3 passages pour les bâtiments de plus de 5 étage et 2 passages pour les bâtiments inférieurs à 5 étages. Le nettoyage est obligatoire le samedi, mais semble ne concerner que le hall d’accueil. Au regard de notre mécontentement, il effectuera plusieurs visites au mois de juin sur différents lieux.
Une campagne de dératisation aurait eu lieu, en accord avec les services de la ville, mais qui est passée inaperçue.
Enfin, nous avons signalé des dysfonctionnements divers : les problèmes de stationnement des voitures, la mécanique sauvage, les voitures épaves, la propreté et les poubelles.
Dans l’attente des vérifications des factures, nous appelons les locataires à rester attentifs et mobilisés. Nous nous ferons entendre de nouveau si nécessaire, y compris au siège de Montreuil.
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